1975〜1985年築, 専有面積47.24㎡〜67.24㎡の平均販売価格
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渋谷美竹ハイム
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
12,519万円
218.7万円/㎡
7,975
11,005
14,034
17,064
AI査定結果
推定相場価格
12,519万円
218.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,005万円〜14,034万円
192.3万円/㎡〜245.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月20日
渋谷美竹ハイム
12,580万円（219.8万円/㎡）/ 4階 / 57.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は221.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 12,580万円 | 219.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/08/30 | 12,980万円 | 226.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/08/04 | 10,500万円 | 222.9万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/30 | 11,500万円 | 244.2万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/14 | 15,500万円 | 220.6万円 | 3階 | 70.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 12,500万円 | 265.4万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/31 | 14,990万円 | 213.4万円 | 6階 | 70.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 12,000万円 | 254.8万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 14,990万円 | 212.6万円 | 6階 | 70.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 17,000万円 | 214.3万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 27,000万円 | 221.2万円 | 4階 | 122.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 16,800万円 | 210.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 9,580万円 | 203.4万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 20,000万円 | 251.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 20,000万円 | 252.2万円 | 6階 | 79.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 14,980万円 | 213.2万円 | 6階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 5,680万円 | 166.7万円 | 4階 | 34.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 169.8万円 | 4階 | 33.46㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は187.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 12,580万円 | 219.8万円 | 57.24㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 10,880万円 | 172.7万円 | 63㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/01 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 7,799万円 | 175.3万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/08/30 | ソフトタウン原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 12,000万円 | 183.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/03 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 8,580万円 | 166.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 12,800万円 | 226.4万円 | 56.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 8,990万円 | 198.3万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2026/07/12 | ハイマート渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 13,000万円 | 240.8万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2026/07/17 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 8,280万円 | 174.6万円 | 47.41㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/01 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 11,299万円 | 168.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/20 | 宮益坂STビル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 12,500万円 | 254.8万円 | 49.06㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2026/09/07 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,580万円 | 183.8万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/09/09 | サンビューハイツ渋谷 渋谷区猿楽町 | 代官山駅8分 | 11,400万円 | 171.7万円 | 66.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 71戸 | RC |
| 2026/07/24 | 常盤松ロイアルハイツ 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅8分 | 11,990万円 | 168.8万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/14 | キャッスルマンション代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 9,090万円 | 195.1万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/10 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 7,390万円 | 167.6万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2026/07/09 | ノトス代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅6分 | 8,180万円 | 171.2万円 | 47.79㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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